Расторжение договора купли-продажи

Признание договора купли продажи недействительным осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства. Цель процедуры заключается в желании одной из сторон вернуть ситуацию в исходное состояние. Действие соглашения официально прекращается в день вступления в силу решения судебной инстанции.

Порядок признания договора купли продажи недействительным

Аннулировать сделку купли-продажи можно только после удовлетворения всех требований, предъявляемых к данной процедуре. Перед обращением в судебную инстанцию истец обязан предпринять попытку мирного урегулирования конфликта.

Ответчику должна быть направлена претензия о расторжении договора купли-продажи. Отреагировать на нее получатель должен в течение 30 дней с момента вручения. Если ответа не последует, истец вправе направлять судебный иск после истечения указанного срока.

После попытки мирного урегулирования истец должен придерживаться следующего порядка действий:

• Собрать доказательства по делу.
• Грамотно составить иск.
• Оплатить государственную пошлину.
• Обратиться в судебный орган.
• Принять участие в рассмотрении дела судом.
• Получить решение судьи.

Признание договора купли продажи недействительным пройдет успешно, если истец сможет предоставить суду веские основания для подтверждения обвинения. В качестве доказательства рассматриваются письменные источники, показания свидетелей, материалы фото- и видеосъемки, заключения экспертов.

Каждое выдвинутое положение, на основании которого оспаривается договор, требует определенных подтверждений. Истец не может предоставлять доказательства хаотично. В этом вопросе лучше воспользоваться помощью юриста.

Исковое заявление о расторжении договора купли продажи

Корректно составленный иск — залог завершения дела в пользу истца. Заявление направляется в судебный орган общей юрисдикции. Гражданин может обратиться в районный или городской суд.

Иск о признании договора купли продажи недействительным составляется в соответствии с формой, определенной статьей 131 ГПК Российской Федерации. Текст заявления должен содержать:

• Название инстанции обращения и ее адрес.
• Полные и достоверные данные второй стороны — ответчика.
• Название иска.
• Основную часть с указанием информации о заключенной сделке: дата соглашения, перечень нарушенных условий.
• Доказательства правоты заявителя.
• Обозначение требования о восстановлении нарушенного права пострадавшей стороны.
• Перечень прилагаемых документов.

Признание договора купли-продажи недействительным требует тщательной подготовки. Перед обращением заявитель должен проверить наличие всех необходимых бумаг. Если заявление не будет подкреплено полным пакетом документов, суд имеет право оставить иск без рассмотрения.

Услуги юриста по расторжению договора купли продажи

Неоднозначность формулировок Гражданского кодекса и других законодательных актов становится причиной вынесения судьями различных решений по аналогичным делам. В каждой индивидуальной ситуации специалисты подбирают выгодную стратегию, которая позволит добиться желаемого результата.

Признание сделки купли продажи недействительной редко проходит мирным путем. На практике в подавляющем большинстве случаев между сторонами возникает судебный спор. Исход разбирательства во многом зависит от профессиональных навыков привлеченного юриста. Расторгнуть договор купли-продажи в Москве помогут специалисты компании Консулъ.